г. Калуга

ул. Суворова, 124, 3 этаж

Режим работы:

Пн-Пт с 9-00 до 22-00

+7(910) 527-72-82 Обратный звонок

Ипотека

Сегодня каждая пятая сделка с недвижимостью происходит с привлечением кредитного капитала. Если совсем недавно оформить ипотеку на новостройку было довольно проблематично, так как банки не желали финансировать недвижимость, которая находится на стадии строительства, то сегодня ситуация кардинально изменилась и осуществляется активное финансирование долевого строительства банками.

Ипотека на новостройку похожа на обычную классическую ипотеку, но имеется ряд отличий. Ведь жилье еще не сдано в эксплуатацию, а значит, отсутствует ряд регистрационных документов. Окончательное оформление квартиры в собственность произойдет после сдачи объекта в эксплуатацию.

 

Этапы получения 

  1. Получение в банке предварительного одобрения на кредит

Банк предварительно оценивает платежеспособность клиента и определяет сумму, которую сможет ему предоставить. В дальнейшем сумма кредита не может быть больше одобренной банком на предварительно-положительном решении.

От заемщика потребуются:

  • личные документы;
  • документы, подтверждающие его трудоустройство и доход;
  • дополнительные документы (по требованию банка).
  1. Выбор жилой недвижимости
  1. Заключение договора долевого участия или договора купли-продажи с застройщиком 
  1. Проведение страховка недвижимости

Аккредитованная банком страховая компания, оформляет страховой тариф. 

  1. Принятие окончательного решения банком

Банк выносит решение о соответствии приобретаемого объекта требованиям банка.  

  1. Регистрация и заключение сделки

Все документы отвозятся в Росреестр либо представителем банка, самим клиентом или риелтором. Все зависит от условий кредитора.

  1. Получение денежных средств застройщиком

Банк переводит деньги безналичным платежом с помощью аккредитива, т. е. деньги поступают на счет застройщика, блокируются, выдаются только после регистрации и получения документов в Росреестре.

 

 

Процентная ставка – 9,4% годовых
(при электронной регистрации сделки)

  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Досрочное погашение: без ограничений
  • Возраст заемщика (созаемщика):от 21 года до 75 лет

Процентная ставка – от 9,7% годовых

  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Досрочное погашение: без ограничений
  • Возраст заемщика (созаемщика):от 21 года до пенсионного возраста (+5лет)

Процентная ставка – от 9,6% годовых

  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Досрочное погашение: без ограничений
  • Возраст заемщика (созаемщика):от 21 года до 65 лет

Процентная ставка – от 10,9% годовых

  • Первоначальный взнос: от 5%
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Досрочное погашение: без ограничений
  • Возраст заемщика (созаемщика):от 21 года до 75 лет

Процентная ставка – от 10,25 % годовых

  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Срок кредита: до 25 лет
  • Досрочное погашение: без ограничений
  • Возраст заемщика (созаемщика):от 21 года 65 лет

Отправить заявку

Напишите свои контактные данные и опишите суть заявки
Ваше имя:
Телефон:
Email:
Текст: